#1 Solvabiliteit
—
Solvabiliteit
0%15%25%50%+
Financiële gezondheid
#2 Current ratio
—
Current ratio
01,01,53,0+
#3 Rendement
—
Rendement
−2%0%2%6%+
★ EBITDAR-marge
—
EBITDAR
0%6%12%16%+
BDO-norm: ≥12%
#4 Rentedekking
Banknorm volledige DSCR: ≥1,3
Aflossing niet in DigiMV
#5 Loan-to-value (bankschuld)
Vergelijkt uw banklening met de boekwaarde van de gebouwen waar die lening tegenover staat — hoe lager, hoe minder u afhankelijk bent van bancaire financiering. Organisaties zonder banklening scoren hier automatisch het gunstigst; de overige organisaties worden onderling in drie ongeveer even grote groepen verdeeld (laag, gemiddeld, hoog).
Geen banklening: gunstigst
Laagste derde met banklening: gunstig
Hoogste derde met banklening: aandachtspunt
★ Loan-to-value
Sector V&V: 40,1%
Sector GHZ: 32,0%
Vastgoed & huisvesting
#6 Huisvestingsratio
—
Huisvestingsratio
0%12%15%25%+
★ Kapitaallastenquote
—
Kapitaallasten
0%10%15%20%+
#7 Vastgoedintensiteit
—
GHZ: ~50%
V&V: ~35%
Contextafhankelijk
#8 NHC-normtarief
V&V: 15,5%
GHZ: 14%
Vergelijk met uw huisvestingsratio
#9 Huisvestingslasten per m²
Sectorgemiddelde: vergelijk via BAG-data
#10 Boekwaarde vastgoed per m²
Contextafhankelijk — vergelijk met sectorgemiddelde
#11 Gemiddeld bouwjaar
Contextafhankelijk — vergelijk met sectorgemiddelde
Investeringen & onderhoud
#12 Investeringsquote
—
Investeringsquote
00,51,03,0+
#13 Investeringsquote gebouwen
—
Inv.quote gebouwen
00,51,03,0+
#14 Afschrijvingsniveau
—
Afschrijvingsniveau
0%50%70%100%
#15 Onderhoudsniveau per m²
Gezond: €15–30/m²
Laag: <€15/m²
Hoog: >€30/m²
#16 Huur/lease-ratio
—
Huur/lease-ratio
0%5%10%20%+
Schaalgrootte & productiviteit
#17 Omzet per vestiging
Contextafhankelijk — vergelijk binnen uw sector
#18 FTE per vestiging
Contextafhankelijk — afhankelijk van zorgtype
#19 Omzet per FTE
Vergelijk binnen uw deelsector (GHZ, V&V, GGZ)
#20 Loonquote
—
Loonquote
50%60%75%90%
#21 m² per FTE
Contextafhankelijk — afhankelijk van zorgvorm en werkmodel
#22 Ziekteverzuim
Gezond: <6%
Aandacht: 6–8%
Hoog: >8%
🏢 Portefeuille
P1 Aantal locaties
Informatief — geen norm
P2 Totaal m² (BVO)
Informatief — geen norm
P3 Gem. m² per locatie
Informatief — geen norm
P4 Gem. leeftijd gebouwen
Jong: <25 jaar
Gemiddeld: 25–40 jaar
Oud: >40 jaar
P5 Boekwaarde vastgoed
Informatief — geen norm
P6 Boekwaarde per m²
Informatief — sectorafhankelijk
P7 Huisvestingslasten per locatie
Informatief — geen norm
P8 Huur/eigendomsratio
Eigendom: <30%
Mix: 30–60%
Huur: >60%
P9 Energielabelverdeling
A–C: duurzaam
D–E: aandacht
F–G: actie vereist
P10 WOZ-waarde totaal
Databron nog niet gekoppeld — vereist WOZ API (gemeenten) of handmatige invoer.
P11 WOZ per m²
Databron nog niet gekoppeld — vereist WOZ API of handmatige invoer.
P12 Bezettingsgraad
Databron nog niet gekoppeld — vereist zorgregistratiesysteem.
P13 Conditiescore (NEN 2767)
Databron nog niet gekoppeld — vereist NEN 2767 conditiemeting/inspectiedata.
P14 MJOP-dekkingsgraad
Databron nog niet gekoppeld — vereist koppeling met MJOP-systeem.
P15 CO²-uitstoot per m²
Databron nog niet gekoppeld — vereist energiemonitoringsysteem of EPA-data.
P16 Energieverbruik per m²
Databron nog niet gekoppeld — vereist energiemonitoringsysteem.
P17 Leegstandspercentage
Databron nog niet gekoppeld — vereist vastgoedregistratiesysteem.