Vastgoedportefeuille
Overzicht locaties, omvang en waarde van uw vastgoed
Locaties
13
Groningen, Friesland, Drenthe
Totaal m²
84.200
↑ 3,1% t.o.v. vorig jaar
Boekwaarde
€ 142M
Per 31-12-2025
Gem. conditie
2,8
NEN 2767
Werkgebied — locaties
Zorglocaties in de regio
FinQDC
Zorglocatie
Overig
Locaties per type
13 locaties totaal
| Type | Aantal | m² |
|---|---|---|
| Verpleeghuis | 6 | 32.100 |
| Woonzorgcomplex | 5 | 21.400 |
| Behandelcentrum | 4 | 12.800 |
| Dagbesteding | 3 | 6.200 |
| Kantoor | 3 | 7.500 |
| Overig | 2 | 4.200 |
Beheer & Onderhoud
MJOP-status, conditiescores en onderhoudsplanning
MJOP-dekking
87%
20 van 23 locaties
Planmatig
€ 4,8M
Begroot 2026
Correctief
€ 680K
↑ 12% t.o.v. 2025
Achterstallig
€ 1,4M
5 locaties
Conditieverdeling (NEN 2767)
Score buitenschil per locatie
Onderhoudskosten per m²
Ontwikkeling afgelopen 3 jaar
Huurportefeuille
Huuropbrengsten, bezetting en contractbeheer
Huuropbrengsten
€ 12,6M
↑ 2,8% t.o.v. begroting
Bezettingsgraad
94%
Alle locaties
Leegstand
5.100 m²
6% van totaal
Huurderving
€ 420K
Per jaar
Contractverloop
Einddatum huurcontracten
Huur per type
Jaarlijkse huuropbrengst
Projectmanagement
Lopende en geplande vastgoedprojecten
Actieve projecten
6
In uitvoering
Totaal budget
€ 18,4M
2026–2028
Besteed
€ 5,2M
28% van budget
Op schema
4 / 6
2 vertraagd
Projectoverzicht
Alle actieve projecten
| Project | Type | Budget | Voortgang | Status |
|---|---|---|---|---|
| Renovatie Parkzicht | Renovatie | € 4,2M | 65% | Op schema |
| Nieuwbouw Fase 3 | Nieuwbouw | € 8,1M | 15% | Vertraagd |
| Verduurzaming De Linde | Duurzaamheid | € 2,4M | 40% | Op schema |
| Installaties Horizon | Vervanging | € 1,8M | 80% | Op schema |
| Brandveiligheid Noord | Compliance | € 0,6M | 30% | Vertraagd |
| Herinrichting kantoor | Inrichting | € 1,3M | 90% | Op schema |
KPI's
Kernprestatie-indicatoren vastgoedsturing
KPI-overzicht
Norm vs. realisatie
| KPI | Norm | Realisatie | Status |
|---|---|---|---|
| Bezettingsgraad | ≥ 95% | 94% | Aandacht |
| Conditiescore (gem.) | ≤ 3,0 | 2,8 | Op koers |
| MJOP-dekking | ≥ 95% | 87% | Actie |
| Onderhoudskosten / m² | ≤ €40 | €41 | Aandacht |
| Energielabel ≥ A | ≥ 60% | 52% | Aandacht |
| Huurderving | ≤ 3% | 2,1% | Op koers |
| Projectrealisatie | ≥ 90% | 85% | Aandacht |
| Klanttevredenheid | ≥ 7,5 | 7,8 | Op koers |
Benchmark
Vergelijking met vergelijkbare zorgorganisaties
Uw profiel
M
500–2.000 FTE
Deelnemers
18
Zorgorganisaties
Uw ranking
#5
Bovenste kwartiel
Verbeterpunten
2
KPI's onder mediaan
Uw score vs. mediaan
Groen = boven mediaan, goud = onder mediaan
Beleidscyclus
Voortgang jaarcyclus vastgoedsturing
Jaarcyclus 2026 — voortgang per fase
Status van elke stap in de beleidscyclus
Documentstatus
Beleidsproducten 2026
Strategisch plan
100%
Beleidskaders
100%
Jaarbegroting
75%
MJOP update
45%
Jaarrapportage
10%
Actiepunten
Openstaand uit beleidscyclus
| Actie | Deadline | Status |
|---|---|---|
| MJOP-actualisatie 3 locaties | Q2 2026 | Lopend |
| Taxaties portefeuille | Q2 2026 | Afgerond |
| Energie-audit label C+ | Q3 2026 | Gepland |
| Evaluatie projecten 2025 | Q1 2026 | Afgerond |